ИЗВЕЩЕНИЕ
на право заключения договора аренды на здание склада (кадастровый номер 73:17:012601:1372)
1. Общие положения
1.1. Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии со статьей 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 №135-Ф3 «О защите конкуренции» и Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества (утверждены Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 №67) (далее - Правила).
1.2. Электронный аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о ежемесячном размере арендной платы (цене лота).
1.3. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 ГК РФ.
1.4. Официальное извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, вносимые в него изменения, извещение об отказе от проведения аукциона, аукционная документация, разъяснения аукционной документации размещаются на официальном сайте торгов в сети «Интернет» по адресу: www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт торгов), на электронной площадке на сайте https://www.roseltorg.ru/.
1.5. Плата за предоставление документации об аукционе не взимается.
2. Основные сведения об извещении
2.1. Вид торгов:
Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, продажа имущества ФГУП
2.2. Форма проведения:
Электронный аукцион
2.3. Наименование процедуры:
Аукцион на право заключения договора аренды здания склада (кадастровый номер 73:17:012601:1372)
2.4. Электронная площадка:
АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/).
3. Организатор торгов
3.1. Полное наименование:
Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования "Сурский район" Ульяновской области, ИНН- 7319002238, КПП- 731901001, ОГРН – 1027300722327.
Официальный сайт – https://surskoe-r73.gosweb.gosuslugi.ru/
Телефон – +7(84-242) 2-13-50.
3.2. Адрес:
433240, Российская Федерация, Ульяновская область, Сурский район, р.п.Сурское, ул.Советская, д.60А
3.3. Контактное лицо
Трузина Римма Федоровна, телефон +7(8424221350), электронная почта kumi_surskoe@mail.ru
3.4. Сведения о правообладателе/инициаторе торгов
Организатор торгов является правообладателем имущества
4. Информация о лотах
4.1. Предмет торгов (наименование лота):
Здание склада, кадастровый номер 73:17:012601:1372
4.2. Описание лота:
В аренду передается здание склада площадью 915,3 м2. Техническое состояние: удовлетворительное, находится в технически исправном эксплуатационном состоянии. В помещении имеются все необходимые коммуникации.
4.3. Начальная цена: 62590,00 Р в год.
4.4. Шаг аукциона: 3129,50Р (5,00 % от начальной цены).
4.5. Размер задатка: 12518,00Р (20,00 % от начальной цены).
4.6. Субъект местонахождения имущества: Ульяновская область.
4.7. Местонахождение имущества: обл Ульяновская, р-н Сурский, с. Студенец.
4.8. Категория объекта: Нежилые помещения.
4.9. Форма собственности: Муниципальная собственность.
4.10. Вид договора: Договор аренды.
4.11. Порядок оплаты: Ежемесячный платеж.
4.12. Ежемесячный платеж за объект: 5215,83Р.
4.13. Платеж за право заключить договор: 0,00Р.
4.14. Срок действия договора - лет: 5.
4.15. Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией:
С документацией по аукциону - круглосуточно на сайте АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/).
Получение разъяснений, путём направления запросов через АО «ЕЭТП», в соответствии с Регламентом АО «ЕЭТП»;
Имущество доступно для осмотра по рабочим дням с 9:00 до 17:00 в с.Студенец, Сурского района Ульяновской области.
4.16. Обременения, ограничения: Изменение целевого назначения не допускается.
4.17. Начальная цена за м2: 68,38 Р.
4.18. Целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору:
Организация услуг по складированию продукции сельскохозяйственного производства.
4.19. Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления.
4.20. Сдача имущества в субаренду: нет.
4.21. Возможна субаренда: нет.
4.22. Характеристики:
Год ввода в эксплуатацию 1980.
Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения), в пределах которого расположено помещение 73:17:000000:168.
5. Требования к заявкам
5.1. Требования, предъявляемые к участнику:
Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления.
Участники конкурсов или аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам. При проведении аукционов в соответствии с Постановлением N 333 участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
5.2. Перечень и требования к документам: в соответствии с Регламентом АО «ЕЭТП»; расположенным по адресу в сети «Интернет»: https://www.roseltorg.ru/.
6. Условия проведения процедуры
6.1. Дата и время начала подачи заявок: 03.08.2023 00:00.
6.2. Дата и время окончания подачи заявок:02.09.2023 17:00.
6.3. Рассмотрение заявок: 05.09.2023 10:00
6.4. Дата и время начала проведения аукциона: 08.09.2023 10:00.
6.5. Срок отказа организатора от аукциона: 25.08.2023 17:00.
7. Форма, сроки и порядок оплаты по договору аренды
7.1 Арендная плата (цена договора) за пользование муниципальным имуществом, устанавливается в денежной форме и определяется по результатам аукциона, заносится в протокол о результатах проведения аукциона и устанавливается в договоре аренды муниципального имущества.
7.2. Порядок и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды муниципального имущества.
7.3. Цена договора может быть пересмотрена в сторону увеличения в порядке, установленном договором аренды.
7.4. Цена заключённого договора аренды не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
7.5. Расходы по содержанию арендуемого муниципального имущества (в том числе эксплуатационные расходы, расходы на оплату коммунальных, административно- хозяйственных услуг, возмещение балансодержателю расходов по уплате налогов и т. д.) в состав арендной платы не входят и оплачиваются арендатором отдельно.
8. Дополнительные сведения
8.1.На момент окончания срока действия договора аренды, состояние передаваемого имущества должно соответствовать техническому состоянию объекта на дату его передачи в аренду с учетом нормального износа, все неотделимые изменения и улучшения имущества передаются Арендодателю без возмещения их стоимости.
8.2. Место подачи заявок - электронная площадка АО «ЕЭТП». Для обеспечения доступа к участию в аукционе заявителям необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки оператора аукциона https://www.roseltorg.ru/ (далее - электронная площадка). Регистрация заявителей на участие в аукционе (далее - заявители) на электронной площадке осуществляется ежедневно круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в извещении.
8.3. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
8.4. Регистрации на электронной площадке подлежат заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.
8.5. Заявка подаётся путём заполнения экранных форм в личном кабинете участника. Инструкции о порядке регистрации, работе в личном кабинете и подаче заявки на электронной площадке, устанавливаются оператором электронной площадки и размещены на его сайте https://www.roseltorg.ru/.
8.6. Одно лицо вправе подать только одну заявку.
8.7. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку
8.8. Разъяснение положений документации об аукционе осуществляется в соответствии с пунктами 47 - 48 Правил.
8.9. Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.
Реквизиты для пополнения лицевого счета
Расчетный счет: 40702810510050001273
Корреспондентский счет: 30101810145250000411
БИК: 044525411
ИНН: 7707704692
КПП: 772501001
Наименование банка: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве
Наименование получателя: АО «Единая электронная торговая площадка»
Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № 1106248660. НДС не облагается
Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
8.10. Договор аренды муниципального имущества заключается с победителем аукциона не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов. Договор заключается в форме электронного документа, подписанного усиленными электронными подписями Сторон.
8.11. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукционов, регулируются законодательством Российской Федерации.
4. Формы документов. Форма № 1.
ДОГОВОР АРЕНДЫ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СУРСКИЙ РАЙОН»
(заключенный по итогам аукциона, Лот №1)
р.п. Сурское «__»_____ 2023 г. № ____
Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» (далее – Комитет), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Комитета Трузиной Риммы Федоровны, действующей на основании Положения о муниципальном учреждении комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» и_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, фамилия, имя и индивидуального предпринимателя или физического лица)
именуемое (именуемый, именуемая) в дальнейшем «Арендатор», в лице
____________________________________________________________________, (должность, фамилия и инициалы)
действующего (действующей) на основании ________________________________________,
(наименование правоустанавливающего документа, дата, серия, номер)
именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор аренды (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. На основании постановления администрации «Сурский район» от 18.07.2023г. № 372-П-А «О проведении аукциона на право заключения договора аренды на здание слада с.Студенец» и протокола заседания Единой комиссии об итогах аукциона от _____________№__________ Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное владение и пользование нежилое помещение, здание склада (далее - Имущество), общей площадью 915,3 кв.м, расположенное по адресу: Ульяновская область, Сурский район, с.Студенец в 300м. на юг от дома №6 по ул.Полевая.
1.2. Акт приёма-передачи Имущества подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью Договора.
1.3. К договору прилагается план Имущества.
1.4. Имущество передается для размещения мастерской по ремонту обуви.
1.5. Обременение Имущества: __________________ /отсутствует.
(залог, сервитут и т.п.)
2. Срок действия Договора.
2.1. Срок действия Договора устанавливается с «___» _______2023 г. (даты подписания) по «__» ____20 г. (на срок по условиям аукциона).
2.2. В соответствии со ст.17.1. Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» Договор не подлежит возобновлению на неопределённый срок, а также продлению на тот же срок в соответствии с ч. 2, 1 ст. 621 Гражданского кодекса РФ.
3. Порядок передачи Имущества Арендатору и порядок
его возврата Арендатором.
3.1. Имущество считается переданным с даты подписания акта приёма-передачи указанного Имущества Сторонами.